ATAMŪRA GROUPstructure.atamura.group

Юридическая структура

Структура холдинга

Учредители, директора и активы по группам компаний. Внутренний документ.

ATAMŪRA · Холдинг

Юридическая структура · срез 07.09.2026

Структура холдинга

Кто чем владеет, кто где директор и на каких компаниях лежат активы — чтобы разложить компании по четырём группам без пересечений учредителей.

Картина одним экраном

реестр «Данные ТОО» и таблица «Земли», срез 07.09.2026
34
ТОО в реестре
+ 2 вне реестра · 4 ИП
4
группы учредителей
Felicity · Eon-Vision · Elysium · Avalon
14
проектных ТОО
ещё не открыто
15
физлиц-учредителей
19 действующих директоров
7
человек с ролями
в 2+ группах
326
га земли по таблице
154 га — на физлицах

Рабочий ростер AS IS / TO BE — Google-таблица ↗ (правится там, сайт пересобирается по запросу). Сайт отвечает на три вопроса: где какие учредители пересекаются (Учредители, Пересечения), какие директора на каких компаниях (Директора) и на каких компаниях лежат активы (Активы). Группы взяты из файла «Директора_по_ТОО_v2.xlsx» — четыре группы учредителей, EON и Vision там объединены. Целевая картина PM (рисунок 07.09) режет иначе — периметры по людям: Avalon (Арсен), PHOENIX + EON (Данияр), Phoenix Group (AE), Elysium + Vision (Меруерт); она разобрана на странице Схема PM. Вне реестра: Jana Alatay (есть в «Землях» и трекере) и TENIZ GROUP (покупается).

Четыре группы

состав по xlsx v2 и трекеру переоформления

Felicity

ЧК Felicity → ТОО Atamura Group (99 % / Ни Р.В. 1 %)

Держит бренд ATAMURA и действующие ЖК: Атмосфера, AURA, Керуен, Aqsai Resort. Единственная группа, где все строки трекера переоформления «исполнены» — реестр это пока не подтверждает.

5ТОО/ИП сейчас
1ещё не открыто
6директоров
4 по xlsx / 6 с действующими
22га земли ≈

Atamura Group; Titan Development; Aura Alatau; Keruen One; Element Stroy Group (ESG) · план: Mirai Capital (холдинг)

Eon-Vision

EON ltd · Vision ltd (TENIZ GROUP / ORION ENGINEERING)

Самая большая группа: 14 компаний по xlsx v2 плюс Amanat Estate и TENIZ GROUP по проектам. EON и Vision объединены в xlsx v2 в одну группу учредителей — вынужденно: Orion Engineering по трекеру делится 50/50 между ЧК Vision и ЧК EON.

9ТОО/ИП сейчас · 2 условно
7ещё не открыто
7директоров
5 по xlsx / 7 с действующими
96га земли ≈

Orion Engineering (быв. EuroStroy Company); ADACOMM; Nuova; Armanta; Next City; Jana Alatay (Janalyq); Авангард & CO; TENIZ GROUP (AE); Amanat Estate · план: Amaia Park, Amaia Gardens, Атмо-2, Olympic Village, Belbulaq, Liberty One, Atakent One

Elysium

Elysium ltd

Коммерция и ритейл: ТРЦ и МЦ Керуен, школа, Discovery Retail/Apartments, 53 га Atlas. Один директор на всё — лимит исчерпан.

4ТОО/ИП сейчас · 1 условно
6ещё не открыто
3директоров
1 по xlsx / 3 с действующими
66га земли ≈

Keruen Mall; Atree; Samgar Capital (быв. Байштанд); Yerk · план: Discovery One, Nuova Apartments, Amaia One, Amal Capital, Aura One, Phoenix Group

Avalon

ЧК Avalon

Периметр Арсена Аханая: проектирование (Инновация), Treeton, ИП Arscom.

3ТОО/ИП сейчас
0ещё не открыто
3директоров
3 по xlsx
15га земли ≈

Инновация; Treeton (Treeton 1); ИП Arscom

Площадь — участки на ТОО группы по таблице «Земли» плюс земля под проекты группы на физлицах; родительские участки, у которых есть выделенные дочерние, и дубли исключены. Цифры ориентировочные, подробности и оговорки — на странице Активы.

Где пересекаются — коротко

шесть главных выводов · подробно на странице «Пересечения»
критичноПять человек связывают группы как учредители или владельцы земли под проекты

Аманов Д.С., Камшыбаева Б.О., Ни Р.В., Сылдырбаева Ж.Б., Аханай А.А. — каждый стоит учредителем ТОО или держит землю под проект сразу в двух-трёх группах. xlsx v2 разводит только директоров; учредители и земля остаются общими. Всего людей с ролями в двух и более группах — 7.

критично≈ 28 га земли под проекты групп оформлены на физлиц, ещё ≈ 126 га земельного банка без проекта

Под проекты Eon-Vision (Next City, Belbulaq, Атмо-2, Olympic Village, Liberty, Discovery) земля лежит на Аманове Д.С. и Камшыбаевой Б.О. — они в распределении директоров не участвуют. Земельный банк без ЖК (Alatau 52 и 35 га, Guldala, Карабулак, Кызыл Кайрат, Монетка) — тоже на них: Аманов ≈ 107 га, Камшыбаева ≈ 48 га.

важноЗемля проектов Elysium лежит на ТОО других групп

ТРЦ Керуен — на ADACOMM (Eon-Vision), МЦ Керуен — на Keruen One (Felicity), школа Атмо — на Treeton (Avalon), Discovery Retail и Apartments — на Nuova (Eon-Vision) и Yerk, коммерция Atakent — на Orion (Eon-Vision). У Elysium своей земли — 53 га Samgar Capital и, условно, участки Yerk.

важноГенподряд идёт крест-накрест

Orion Engineering (Eon-Vision) строит Атмосферу 5–7, AURA и Керуен (Felicity); «Samgar Group» (вероятно, Samgar Capital из Elysium — подтвердить) по плану — генподрядчик Bravo, Next City, Атакент и Атамекен (Eon-Vision); KazStroy MK вне групп строит Атмосферу, AURA и Керуен.

важноElysium: у Жумуровой А.Т. пять компаний по xlsx плюс Med One по реестру, ещё четырём директора нет

Amaia One, Amal Capital, Aura One, Phoenix Group — «требуется новый человек». Ни Р.В. и Сылдырбаева Ж.Б. по реестру уже директора пяти ТОО каждый, с новыми назначениями — шесть-семь.

хорошоFelicity — единственная группа, где трекер переоформления закрыт

ЧК Felicity → Atamura Group → Titan, Aura Alatau, Keruen One, Element Stroy Group — все строки «исполнено». Реестр «Данные ТОО» пока показывает учредителями Atamura Group Камшыбаеву и Ни — подтвердить выпиской. В остальных группах исполнено только переименование ESC → Orion, готов Treeton, в процессе — Инновация и покупка TENIZ GROUP.

Открытые вопросы

без ответов на них структура не проверяется
  1. Кто стоит за ЧК Felicity, ЧК Avalon, EON ltd, Vision ltd, Elysium ltd и Mirai Capital. В трекере и xlsx бенефициары не указаны. Схема PM называет людей по периметрам: Арсен (Avalon), Данияр (PHOENIX + EON + AE), Меруерт — дочь Данияра (Elysium + Vision). Значит независимых центров два: Арсен и семья Аманова; по управлению — три группы плюс «Другие» на других людей. Сами ЧК/ltd на схеме не показаны — кто их владельцы и кто второй участник в каждой (по закону нужен), подтвердить.
  2. Mirai Capital — над всеми группами, над одной или не нужен. В трекере и июньских вкладках это отдельный холдинг «уточнить структуру»; в Felicity он попал только потому, что xlsx v2 назначил туда директора.
  3. EON и Vision — одна группа или две. Решено: в xlsx v2 они были объединены (Orion 50/50 между ЧК Vision и ЧК EON), на схеме PM группы распущены — активы разведены между PHOENIX (Данияр) и Elysium + Vision (дочь), Orion остаётся в Avalon (Арсен). Трекер по Orion (ЧК Vision / ЧК EON) и Treeton (ЧК Avalon) нужно переписать под новую рамку.
  4. Кто владеет землёй Atameken (Карабулак Панфиловский). В таблице «Земли» владелец — Aura Alatau (Felicity), но учредитель и директор в той же строке — Мусаев (Авангард, Eon-Vision), и вкладка «ЖК для егов» относит проект к Авангарду. Сверить по гос. акту.
  5. Третья таблица недоступна. Google Sheet «…qX9GwT…» (gid 915649213) закрыта для рабочего аккаунта — открыть доступ или выгрузить xlsx; в срез не вошла.

Разделы

навигация
Группы компанийСостав каждой группы: ТОО, проект, учредитель сейчас и по плану, директор, земля, лицензия; куда логично отнести «вне групп» УчредителиМатрица «человек × группа»: кто в скольких группах стоит учредителем, директором, владельцем земли ДиректораКто где директор сейчас, распределение по xlsx v2, реальная нагрузка против лимита 5 АктивыЗемля на ТОО и на физлицах, лицензии СМР/ПИР, кто строит какие ЖК, проекты без ТОО ПересеченияВсе связи между группами: люди, земля, генподряд, адреса, родство, расхождения в данных ПереоформлениеТрекер долей по группам: исполнено, в процессе, не начато; что выпало из июньских вкладок Схема PMЦелевые периметры по людям с рисунка PM: что куда переезжает относительно xlsx v2, генподрядчики, сделки по земле, что остаётся пересечённым РаспределениеПредложение v3: директора по периметрам без пересечений, лимит 5, кто уходит откуда, что переоформить, минимальный штат каждого холдинга Ростер AS IS / TO BE ↗Google-таблица: 52 компании — учредитель и директор сейчас и по плану, периметр, генподрядчик, сделки по земле. Правится прямо там; xlsx-копия — скачатьdocs.google.com · открывается в новой вкладке

Источники и границы

что учтено, чего нет
  • Реестр «Данные ТОО» (Google Sheet, вкладка gid 72826640) — актуальные директора и учредители по 34 ТОО и 4 ИП. Titan Development в нём задвоен, реквизиты четырёх ТОО устарели (Arlan One, Orion, Atamura Group, Atamura Engineering).
  • Таблица «Земли» (gid 916372757) — 140 строк участков: владелец, ЖК, площадь, сумма ДКП.
  • Трекер «Переоформление» (второй Google Sheet) и его июньские вкладки по группам (EON / Vision / Felicity / VISION-ltd / Arsen / MIRAI).
  • Директора_по_ТОО_v2.xlsx — распределение директоров по 4 группам учредителей, лимит 5, устранённые пересечения.
  • Вкладки «ЖК для егов», «Новые проекты», «ЖК подрядчики», «Лицензии», «ЭЦП», «Машины на ТОО», «новые участки» — проекты без ТОО, заказчик/генподрядчик, лицензии, ключи, автомобили.
  • недоступно Третья таблица (…qX9GwT…, gid 915649213) закрыта для рабочего аккаунта — в срез не вошла.
  • БИН, ИИН, ИИК и телефоны на сайт не выносятся. Юр. адреса — только улица и дом, только в карте общих адресов.